Case

Nell’immaginario collettivo, la proprietà di un edificio è sancita dalle banche dati catastali. Eppure, per il diritto italiano, il Catasto ha una funzione prevalentemente fiscale e non probatoria. La vera "carta d'identità" giuridica di un bene immobile risiede altrove, nei registri della Conservatoria, e si fonda su un principio tecnico spesso trascurato: la continuità delle trascrizioni. Quando ci si approccia a una compravendita, a una donazione o a una successione, la scoperta di un "buco" in questa catena documentale può paralizzare l’intero iter burocratico. Per comprendere come tutelarsi ed evitare il blocco di un rogito, è necessario analizzare il valore…

Nel momento in si possiede una casa, la scelta potrebbe diventare ardua: vendere o affittare?  Che si tratti di un’abitazione ricevuta in eredità, di un vecchio appartamento inutilizzato o di un cambio di residenza, la decisione non è mai semplice. Entrambe le soluzioni offrono pro e contro e, spesso, è il contesto personale, economico e familiare a fare la differenza. Approfondiamo meglio l’argomento? Quando vendere l'immobile: i vantaggi Vendere casa è un’opzione messa a disposizione che consente di ricevere una liquidità immediata, per un investimento secondario o per altre necessità. La prima cosa da fare è verificare quanto possa valere…

Le tende stile industriale rappresentano un'opzione di design versatile e moderna per gli interni residenziali e commerciali. Caratterizzate da linee pulite, materiali robusti e colori neutri, queste tende si ispirano all'estetica industriale, aggiungendo un tocco di carattere e personalità agli spazi abitativi. In questo articolo, esploreremo le caratteristiche distintive delle tende stile industriale, i loro vantaggi e come integrarle armoniosamente nei diversi ambienti domestici. Stile industriale: caratteristiche e informazioni a riguardo Lo stile industriale per gli interni è caratterizzato da un'estetica audace e urbana che si ispira agli ambienti industriali, come fabbriche, magazzini e loft convertiti. Le caratteristiche principali di…

Adesso è il momento migliore per comprare casa: le ragioni spiegate dalla società di mediazione creditizia 24MAX, supportate dalle analisi di RE/MAX Italia. 22 luglio 2024 - Il 18 luglio, la Banca Centrale Europea (BCE) ha deciso di mantenere invariati i tassi di interesse, posticipando la valutazione di eventuali ribassi al prossimo settembre. Ciononostante, secondo 24MAX, società di mediazione creditizia di RE/MAX Italia, "oggi è il miglior momento degli ultimi due anni per comprare casa, anche ricorrendo a un mutuo". Riccardo Bernardi, Chief Development Officer di 24MAX, spiega le considerazioni che stanno alla base di questa affermazione: "Da luglio 2022,…

Dove le case costano di più al mondo? Il mercato immobiliare globale di alta gamma si distingue per cifre spettacolari e ubicazioni prestigiose, con Hong Kong che emerge come la mecca delle residenze di lusso più costose al mondo. Scopriamo insieme quali sono le città dove il lusso raggiunge vertici stratosferici e indaghiamo la posizione dell'Italia nel panorama del lusso immobiliare mondiale. Dove le case costano di più al mondo? Dominio asiatico nel mercato del lusso Hong Kong si conferma leader indiscusso nel segmento del lusso, ospitando ben cinque delle dieci proprietà più costose al mondo. Al vertice troviamo Ho…

Acquistare e ristrutturare una casa a 1€ sul mare può essere l'inizio di una nuova vita lontano dal caos delle grandi città. Acquistare una casa al mare con solo 1€ potrebbe sembrare un sogno irrealizzabile, ma grazie all'iniziativa di diversi comuni italiani, può diventare realtà. Infatti, il progetto delle case a 1€ sul mare nel 2024 si amplia, offrendo nuove opportunità per chi desidera investire in immobili in disuso situati in pittoresche località costiere. Questa iniziativa rappresenta non solo un'occasione unica per comprare una proprietà a un prezzo simbolico, ma anche per contribuire alla rinascita di comunità locali che lottano…

L'acquisto di una casa rappresenta una delle decisioni più significative e impegnative nella vita di una persona. In un'epoca dove la sostenibilità e l'innovazione tecnologica giocano ruoli sempre più determinanti, gli acquirenti di oggi sono particolarmente attenti non solo al prezzo e alla posizione dell'immobile, ma anche alle sue caratteristiche eco-compatibili e smart. Ma quante volte è necessario visitare un'abitazione prima di decidere di acquistarla? Analizziamo questo aspetto fondamentale del processo di acquisto immobiliare in Italia. Comprare casa spendendo poco: 4 segreti che nessuno ti dirà mai Quante volte si va a vedere una casa prima di comprarla? L'importanza delle…

In Italia, il numero totale di abitazioni supera i 31 milioni. Di queste, poco più di 24 milioni sono occupate in varie forme, sia come residenze principali che come alloggi affittati o concessi in uso. Le rimanenti 7 milioni di unità abitative non sono occupate stabilmente o sono utilizzate come seconde case, spesso da persone che non risiedono abitualmente in queste strutture. Questo scenario offre un quadro dettagliato del mercato immobiliare italiano, evidenziando la presenza significativa di seconde case oltre alle residenze principali. Quando acquistare casa in Italia: qualche dritta sul mercato Quante case ci sono in Italia: anali del…

Affitti cari in Italia: il peso crescente dei canoni di locazione Negli ultimi anni, il mercato degli affitti ha visto un significativo aumento dei canoni, soprattutto nelle grandi città italiane. Secondo l'analisi di Il Sole 24 Ore, il peso del canone libero sul reddito medio è salito al 35,2% nel 2024, registrando un incremento di 3,2 punti percentuali rispetto al 2018. In sei capoluoghi, questa percentuale supera addirittura il 40%, con punte del 46,5% a Firenze, 41,5% a Roma e 40,2% a Bologna. Milano si attesta al 37,4%. Acquistare o affittare casa: cosa scelgono i single? Il benchmark ideale degli…